Здание расположено в пешей доступности от ЦУМа и образовательных учреждений ДГУ. Вокруг престижная густонаселенная торгово-жилая зона с наиболее высокими в Махачкале показателями дохода на человека, развитая инфраструктура и очень высокий пешеходный трафик мимо здания. Технические характеристики: общая площадь здания - 2250 кв.м. 7 этажей+цоколь, высота потолков - от 3,40(20), пожарная лестница, большие окна обеспечивает отличную естественную освещенность внутренних помещений. Планировка свободна-кабинетная, все черновые работы закончены планируется работа по предчистовой отделке помещений, лестничные площадки обустроены коваными перилами, мрамором, установлен лифт. Предусмотрена система отопления, пожарной сигнализации, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Изначально объект проектировался как гостиница, также здание рассматривали как головной офис>Сбербанк, но из-за проблем с парковкой не подошёл по регламенту. Инфраструктура вокруг: научная библиотека, мечеть, т/ц Атриум, Москва, б/ц GRAND PLAZA, хлебозавод №4, кафе Rush Lavash, банкомат и т.др.. Парковка наземная, стихийная. Развитая транспортная развязка и оптимальная локация обеспечивает удобный подъезд к зданию на автотранспорте. Арендная плата включает в себя: НДС(20%), эксплуатацию услуги. Предоставляются арендные каникулы и частичная оплата ремонтных работ в счёт аренды! Сдаётся поэтажно и цельно, индивидуальный подход к каждому клиенту. О более подробной информации и просмотра звоните
Информация
Сдам ОСЗ площадью 2250 кв.м. , цена 224 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Дагестанский институт прикладного искусства, дизайна и архитектуры (ДИПИД), Махачкала
367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Дзержинского, д. 27
617 м
Дагестанский государственный университет (ДГУ), Махачкала
367025, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гаджиева, д. 43а
792 м
Дагестанская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ДГМА), Махачкала
367012, Республика Дагестан, г. Махачкала, пл. им. В.И. Ленина, д. 1
~ 1.1 км
Филиал Московского государственного автомобильно-дорожного института (МГАДИ), Махачкала
367006, Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. К.Маркса, д. 13
~ 1.2 км
Махачкалинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Махачкала
367010, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Абубакарова, д. 115