Продам дом, 624 м², Махачкала, 10-я Акушинского линия

Предлагается новый дом , общей площадью 624 кв.м --- 4 уровня .
Удачное расположение : рядом 34-я школа 200 метров , магазины , пр-кт Акушинского - 150 метров.
Дом имеет функциональную и очень удобную планировку.

1) Цокольный этаж общей площадью 143 кв.м , можно использовать под коммерцию.

2) На 1 этаже : тамбур , холл , большой зал, кухня, кладовая ( подсобка ), огромная ванная с с/у, спальня, тёплые полы с отдельными контурами .

3) На 2 этаже : холл , большой зал с выходом на балкон, рабочий кабинет, 2 спальни, гардеробная, душевая санузел.

4) Жилая мансарда представляет собой оригинальную студию с собственной кухней и выходом на эркерную террасу.

Прекрасный вид с 4-го уровня на все 4 стороны города .

Все городские коммуникации подключены : водоснабжение, газоснабжение, канализация, оптико - волоконный интернет.
3 санузла ( 2 дома и 1 во дворе ) , котельная отдельно от дома, дорогая отопительная система и отдельный бойлер для горячей воды.

Кровля - металлочерепица «Финнера» ., « Стальной бархат « с гидро-изоляцией и тепло-шумо-поглащающим утеплением изнутри (на фото).
Немецкие окна VEKA Spektral - Antrahzit , 2-х камерные - по 3 стекла.
О доме:
Дом строился для себя с привлечением прораба с 30 летним стажем , по проекту, из качественных материалов : фундамент шир.. 1 метр , выс.. 70 см, цокольный этаж полностью железо-бетон ( бункер ) , на этажи израсходовано 30 тыс.. кирпичей хорошего качества, для усиления - 13 колонн с арматурой ф- 22 мм. Дом не облицован.
Дизайнерская отделка дома - на усмотрение нового владельца.
Ход строительства по этапно с фундамента зафиксирован на фото и виде (прилагается ).
Документы на руках . Рассматриваю обмен ( квартиру с доплатой ) Владелец .

Продам Дом площадью 624 кв.м., Республика Дагестан по адресу Республика Дагестан, Махачкала, 10-я Акушинского линия, цена 45 000 000 руб.