Продается дом, 577 м², 4.5 сотки, Махачкала, ул. мирзабекова

1) На улице Мирзабекова (бывшая Орджоникидзе) в Махачкале, на участке 457,4 кв.м. (ширина фасада 10,2 м.) расположено 2 отдельных дома и специально отведенное строение под парную с бассейном и комнату отдыха с общей площадью помещений - 577 кв.м., в числе которых:
- первый дом (2 этажа и мансарда) - 308,3 кв.м. (- кухня-столовая на 1-м этаже; - просторный зал, сан.узел и 3 комнаты на 2-м этаже; - 2 просторные комнаты на мансарде; - сан.узел и подсобка-подвал на цокольном этаже);
- второй дом (1 этаж и мансарда) - 139,8 кв.м. (- кухня, зал и детская комната на 1-м этаже; - просторная спальная комната, сан.узел на мансарде; - просторная терраса с навесом с видом на собственный цветущий сад; - кухня на цокольном этаже);
- отдельное строение - 128,9 кв.м. (под парную с бассейном и комнату отдыха), под которым находится капитальный, сухой и прохладный подвал.
2) Год постройки - 2007 год.
Все коммуникации имеются (в 2022 году, практически полностью заменены трубы на горячее и холодное водоснабжение).
Один собственник (правоустанавливающие документы (зеленки) на земельный участок и дома имеются-в порядке).
3) Удобное месторасположение объекта и развитое транспортное сообщение. В пешей доступности:
- муниципальные школы № 51 и 52;
- муниципальные детские сады № 8, 60 и 88;
- детская поликлиника № 5 и поликлиника для взрослых № 7;
- городской (морской) пляж «Березка» (до пляжа примерно 700 м.);
- различные кафе и рестораны (в районе пляжа).
4) Цена продажи 23 000 000 рублей. Торг уместен.
5) P/S: - объект подходит (удобен) как для проживания большой семьи, так и для переформатирования его под туристический бизнес.

Продам Дом площадью 577 кв.м., Республика Дагестан по адресу Республика Дагестан, Махачкала, ул. мирзабекова, цена 25 000 000 руб.