Продам дом, 318.6 м², Махачкала, улица Салихова, 65

Площадь: 318,6 м?
Участок: 517 м? (5 соток)
Расположение: г. Махачкала, ул. Салихова, д. 65
Все документы на руках
Торг уместен

Продаётся просторный жилой дом, расположенный на 3 линии от городского пляжа, всего в 600 метрах от него! Береговую линию видно со 2-го этажа. У дома в 200 м Медицинский Гериатрический центр.

Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом в близости от городской инфраструктуры. В 20 минутах пешком от дома находится Администрация города Махачкалы (в прямом смысле 5 мин на машине), а в 25 минутах — Родопский бульвар (6 мин на машине), главная прогулочная и развлекательная площадь города.

Также в пешей доступности находится Дагестанский государственный университет — всего 18 минут пешком (7 мин на машине).

По тех паспорту на участке: жилой дом 98,9 м? (1958 г./каменный), двухэтажный жилой дом 218 м? (2006 г./кирпичный), еще один жилой дом 72,9 м? (также 2006 г./кирпичный), 2 сарая (13,6 м? и 9,6 м?)и подвал 26 м?.

Дом требует ремонта, также есть возможность очистить территорию под строительство отеля, так как наплыв туристов с каждым годом увеличивается, а расположение дома имеет большой потенциал и ценность. Даже земельный участок в стоимости увеличится спустя год после покупки.

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ стоимости одного квадратного метра в этом районе — квартира выше по улице Заманова площадью 77 м? стоит 9.600.000 (124,675 руб за квадратный метр) в то время как квадратный метр за этот дом 103,773 руб)

Продам Дом площадью 318.6 кв.м., Республика Дагестан по адресу Республика Дагестан, Махачкала, улица Салихова, 65, цена 33 000 000 руб.