Продам 2-комнатную квартиру, 56.5 м², Дербент, пер. карла маркса, 57

Добpогo врeмени суток! Продаю двуxкомнaтную кваpтиpу oбщeй площaдью в 56.5 квадpaтныx мeтpoв в новом спальнoм рaйоне г. Дербента!
Кваpтиpа бeз pемонта, чеpнoвая отдeлкa (каpкас).
Oт зaстpойщикa уcтановлены oкнa, балконноe оcтeклeние и вxоднaя двepь (все в зaводскoй пленке), газовый счетчик с системой аварийного отключения, а также сигнализационная система контроля утечки газа.
В квартиру подведено электричество и система водоснабжения (водяные точки и электрическая проводка не установлены).
Идеальный вариант для воплощения всех желаний и предпочтений в ремонте под свой вкус.
Из окон и с балкона квартиры открывается живописный вид на главную достопримечательность г. Дербента - крепость «Нарын-Кала», а также обеспечено ежевечернее наслаждение красивейшими закатами!
В подъезде имеются два скоростных лифта: грузовой и пассажирский.

Система охраны:
При входе в подъезд установлен домофон.
В подъезде ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Двор:
Во дворе установлены современная детская и спортивная площадки с возможностью прогуливаться с маленькими детьми, а также заниматься как силовыми тренировки, так и играть в баскетбол и футбол.
Имеется наземная дворовая парковка наземного типа.

Инфраструктура:
В пешей доступности от дома имеются:
1. Супермаркет «Магнит», 400 м., 5 минут ходьбы.
2. Детский сад, ясли «Сказочный городок», 540 м., 6 минут ходьбы.
3. Детский сад, ясли «Звездочка», 760 м., 9 минут ходьбы.
4. Ресторан «Эдем», 740 м., 9 минут ходьбы.
5. Стадион «Юность», 1240 м., 15 минут ходьбы.
6. Дербентская центральная городская больница, 960 м., 12 минут ходьбы.
7. Городская поликлиника #3, 1000 м., 12 минут ходьбы.
8. Отделение почтовой связи «Почта России», 900 м., 11 минут ходьбы.
9. Средняя общеобразовательная школа #8, 1140 м., 14 минут ходьбы.
10. Средняя общеобразовательная школа #11, 960 м., 11 минут ходьбы.
11. Парк культуры и отдыха «Юбилейный парк», 990 м., 11 минут и ходьбы.
12. Пару культуры и отдыха «Парк Революционной Славы», 920 м., 11 минут ходьбы.
13. Средняя общеобразовательная школа #15, 1380 м., 17 минут ходьбы.
14. Дербентский железнодорожный вокзал, 1700 м., 20 минут ходьбы.
И многие другие места повседневной жизнедеятельности в пешей доступности!

В феврале 2024 года получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (зеленка).
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в наличии.
Квартира в имущественном займе, банковском и иных залогах не состоит, сторонними ограничениями не обременена.
Начисляемые ежемесячные платежи по квартире (содержание придомовой территории, обслуживание лифта, уборка жилых подъездов и тд) оплачены в полном объеме (чеки в наличии).
Юридическая чистота сделки гарантирована.

Покупка квартиры возможна за наличную сумму либо в ипотеку через банк.

Обмен не интересует!

Торг уместен, только после осмотра квартиры (по телефону торговаться не вижу целесообразным, цените свое время).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Дагестан, Дербент, пер. карла маркса, 57, цена 6 600 000 руб.