Продается 3-комнатная квартира, 60 м², Каспийск, проспект Акулиничева, 15

Kвapтиpа + коммерция у моря
О домe:
- Панeльный
- 10 этажей
- Закpытая вoротaми двopoвaя тeрритория (бeзопaснoe пpeбываниe детeй вo двoре)
- вeдётся видеонаблюдение во двope и в подъездe ( прям у двеpи кaмepа)
- Детcкие плoщaдки, скамейки, бeсeдки для тeплыx поcидeлoк
Уникaльность квaртиры:
Светлaя уютная 2-комнатная квартира с готовым ремонтом, переделанная в 3х комнатную ,60 кв, со всеми удобствами!
-Кухня перенесена на лоджию, зал, детская, спальня (доп фото предоставим)
- Комфортный 1-й этаж.
- Доброжелательные соседи.
- Свежий ремонт.
- Окна двусторонние
- При продаже в квартире останутся все предметы мебели и техника, необходимые для удобного проживания!
- Отличный вариант как под бизнес для сдачи в аренду, пользуется высоким спросом в летний сезон у гостей нашей республики, так и для семейного проживания.
- Полный пакет документов!

Инфраструктура:
- Удобная транспортная развязка во всех направлениях.
- Близость к учебным заведениям:
- Школа №12, школа №15, школа №16.
- Лицей №13 прям во дворе ( с окна смотрели пока дети зайдут во двор школы, безопасность)
- Детский сад «Лучик»,
- Детский сад «Аленушка».
- Детские спортивные секции.
- Фитнес-залы.
- Близость к развлекательным центрам:
- Анжи Арена
- Аквапарк «Акваленд».
- Спорт комплекс имени Али Алиева по соседству
- Огромный выбор кафе, ресторанов и магазинов.
- Магазин техники 05ru
- Море находится в шаговой доступности — 100 метров (пляж Лагуна) , большой плюс в летний сезон.
- Изобилие при выборе пляжа для вашего отдыха!
- Отличная инвестиция в недвижимость у моря!(можно сдавать по суточно цены сами знаете)), можно на долгий срок от 25 тыс такие квартиры )

помещение в подвале,по квадратуре аналогично квартире, используется как продуктовый магазин много лет( доп фото предоставим)
Можно самим работать, можно сдать в аренду (за 30 тыс в месяц)
Есть оборудование( полки, холодильники, морозильный ларь, 2 кондиционера в разных помещениях, пожарная сигнализация и тд) вс? остаётся.
Окна, как в квартире так и магазине разносторонние.
Цена квартиры 8.9 мил.
помещение 7 мил. ( бизнес 1 мил)
продажа вместе
итого 16.9мил
торг уместен
Рассмотрим обмен на частный дом с ремонтом в Каспийске.
Собственник.