Продается 3-комнатная квартира, 72 м², Махачкала, улица Каримова, 4

1.Ипотека приветствуется.
Документы готовы к сделке.
Детей в доле нет, 1 собственник и 1 прописанный.
По зеленке 64,6 кв.м.(фактически чуть больше 70 кв.м., за счет закрытых лоджии и балкона).
Долгов по коммуналке нет.

2. В шаговой доступности (3-10 минут ходьбы):
- две школы (29 и 50)
- детские сады (78, 81 и 84)
- детская школа искусств 8 им. Джалиловой
- зеленое яблоко (скоро открытие)
- аптеки (дагфарм и тд)
- поликлиника и больница (1я городская)
- кинотеатр (Cinema Hall).
- набережная у моря (с инфраструктурой для прогулок и отдыха)
- набережная у озера (парк-музей)
Для иногородних приложил фото с 2Гис для понимания локации.

3. Новый лифт. Вода идет 24/7.
Состояние квартиры- занести мебель и жить, либо сдавать. Сверху еще технический этаж и только потом крыша.

4. Преимущества по сравнению с другими предложениями в районе:
а) Уровень цены за кв.м. готовой к проживанию квартиры, как у каркаса в этом районе;
б) Нет никаких не согласованных переделок внутри квартиры;
в) Документы все в порядке под покупку по ипотеке (более того, объект был одобрен банком ВТБ, но у покупателя возникли сложности с первоначальным взносом и сделка сорвалась).
5. Эта квартира будет интересна:
- семейным с разнополыми детьми (пешком до школы и сада);
- тем кто берет под сдачу (парк у озера, море с набережной);
- инвесторам (квартира рядом с морем, рост цен неизбежен).
Звонить до 20:00.
Агентства и агентов прошу не беспокоить.
Продажа в связи с переездом.
Хозяин.

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу Республика Дагестан, Махачкала, улица Каримова, 4, цена 8 100 000 руб.