Продается 3-комнатная квартира, 97.2 м², Махачкала, московская ул, 49к2

7 345 000

цена за м²
75 566



  • 3 декабря
  • 9  (+1 за сегодня)

московская ул 49к2
  • 3 декабря
  • 9  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 345 000
  • цена за м²:
    75 566
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    2/6
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    97.2 м²
  • Дата публикации:
    3 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:23
  • ID:
    926-755-279-8

Информация о доме

Описание

Пpодается 3-x комнатная квартирa 97,2 квадpатныx метpoв.

Kомплекс нaзывaeтcя Дoм на Набеpежной - HЕТ НЕ ПОТОМУ ЧТO TEЧEТ КАHAЛ, а пoтoму что pанеe эта улицa нaзывалась Hабeрeжнaя - ныне Моcковская .

Kвaртирa Paсположена нa 2 этаже из 6 в одном из самых спокойных районов без шума и городской суеты, без плотной жилой застройки и муравейников, без нескончаемого потока автомобилей и загазованности, без скандалов и драк.

Сам же комплекс представляет собой Кирпично-монолитное строение из 6 этажей - последний этаж мансардный.

Внешне комплекс выгодно выделяется на фоне своих конкурентов, за счёт:

- 1 Внешнего облика - обшитого Дагестанским камнем (Смотрится очень Презентабельно), а также Архитектура самого комплекса очень приятная и гармоничная;

- 2 также имеется очень Весомое преимущество в виде - Лифта (много ли вы знаете 5-ти этажек с лифтами?)

- 3 Подземный и наземный паркинг - для дома из 6-ти этажей это без преувеличения Роскошь.(Подземный паркинг - в Дагестане в принципе это Привилегия);

- 4 Благоустроенная площадка, с детскими игровыми зонами, с зоной отдыха для взрослых, беседками и скамейками, воркаут площадка а также позаботились об озеленении.

- 5 Самое главное все эти преимущества объединены в одном комплексе где имеются все условия для комфортного проживания в том числе и 1 Коммерческий этаж - на котором также будет все необходимое, хоз товары, кофейня, и многое другое.

Преимущества можно перечислять много - уверен этого достаточно.

?Информация о доме:

Дом с самого основания качественно спроектирован и проработан, соблюдались практически все строительные нормы и СНиП, без дачек на руки.

Закладывалась правильного сечения арматура и марка бетона соответственно.

Не сравнивайте с Маалинской застройкой - разные уровни.

Наполнитель внешних стен - выполнен в виде сохраняющих тепло пеноблоков, а межкомнатные перегородки - из керамзито-блока.

? Квартира и Планировка:

В данной квартире самая комфортная планировка, человек который ничего в этом не понимает и не разбирается войдя внутрь квартиры в этом сможет убедиться.

Комнаты пропорционально разделены по правую и левую стороны, слева спальная комната и детская, права гостиная и кухня, а прямо по коридору совмещённый санузел, комнаты светлые не зауженные с отличным естественным освещением, все комфортно и лаконично.

Нет потери полезной площади как бывает в большинстве новостроек.

В детской комнате и в кухне имеются комфортные балкончики просто для отдыха.

?Придомовая территория:

Территория во дворе грамотно скомпонована и с пользой использована в целях создания атмосферы уюта согревающего самую ненастную погоду.

Уже не один год дети и взрослые с удовольствием проводят время - а взрослые не боятся отправлять детей во двор так как территории двора огорожена капитальным забором что очень важно.

? Инфраструктура:

Инфраструктура в данном районе достаточно развитая - разве что до акушинского пройти несколько минут - но и это бывает порой полезно, ну а если серьезно:

дороги Асфальтированные;
42 муниципальная школа,
Детские сады;
торговые центры,
развлекательные заведения;
и многое другое имеется в
пешей доступности.

В том числе маршрутный транспорт - 35 маршрут в 100-150 метрах от комплекса, приятное дополнение.

? Документация:

Документы от застройщика договор, оформление будет проводиться в офисе продаж от застройщика, офис расположен на 1- коммерческом этаже данного комплекса.

?В итоге:

В данной квартире 97,2 квадратных метра - это больше чем у других соседей с такой же планировкой - потому что докупили разницу и это тоже маленький но приятный бонус.

В общем и целом резюмируя - данная квартира и данный комплекс создают без преувеличения приятное впечатление даже у самого строгого скептика если не придираться с увеличительными очками

ВАЖНО:

Для сравнения - ознакомьтесь с ценами в офисе продаж от застройщика - и поверьте мне вы будете приятно удивлены тому по какой цене продается данная квартира - Учитывая то что она полностью готова к началу ремонта в том числе облицована.

?Преимущества:

Дорогой архитектурный облик;
Малоэтажная застройка;
2 этаж;
Лифт;
Подземный паркинг;
Закрытая - Благоустроенная Придомовая территория;
Развитая инфраструктура;
Не загруженный район;
Развязка во все стороны города.

Цена ДЕМОКРАТИЧНАЯ.

???О САМОМ ГЛАВНОМ:

Агенты, контрАгенты, помощники, посредники, риэлторы, брокеры, волонтёры и просто неравнодушные - МОИ Дорогие - Самые любимые - я ценю вашу целеустремленность заработать ВСЕ И СРАЗУ, но к сожалению реальность такова что большинство из вас - просто отнимают ДРАГОЦЕННОЕ ВРЕМЯ НЕ ДАВАЯ НИЧЕГО ВЗАМЕН, БУДЬТЕ БЛАГОРАЗУМНЫ ЦЕНИТЕ ЧУЖОЕ ВРЕМЯ.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 97.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Дагестан, Махачкала, московская ул, 49к2, цена 7 345 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Махачкала московская ул 49к2

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
691 м
Мбоу СОШ № 42
Махачкала, проспект Алигаджи Акушинского, 92Б
~ 1 км
Мбоу СОШ № 26
Махачкала, Североосетинская улица, 71А
~ 1.1 км
Республиканский центр социально-трудовой адаптации и профориентации имени У. М. Муртузалиевой
Махачкала, Солдатская улица, 3
~ 1.8 км
Начальная Общеобразовательная школа № 54
поселокского типа Семендер, Хасавюртовская улица
813 м
МБДОУ центр развития ребенка детский сад № 86
Махачкала, проспект Алигаджи Акушинского, 96Е
~ 1 км
МБДОУ детский сад № 72
Махачкала, проспект Алигаджи Акушинского, 88
~ 1.8 км
София
поселокского типа Семендер, Грозненская улица
~ 2 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Махачкала
367017, Республика Дагестан, г. Махачкала, просп. Акушинского, д. 109
~ 3.2 км
Московский государственный открытый университет (МГОУ), Махачкала
367023, Республика Дагестан, г. Махачкала, просп. А. Акушинского, д. 21
~ 3.6 км
Гуманитарный институт Инсан (ИНСАН), Махачкала
367032, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. М.Гаджиева, д. 208-а
~ 3.8 км
Международная Гуманитарно-Техническая Академия (МАВ), Махачкала
367025, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Комарова, д. 4
~ 3.9 км
Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет (МАДИ) (МАИ), Махачкала
367026, Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. Акушинского, д. 13
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 345 000 руб.   75 566 руб.  
Махачкала 9 835 150 руб. 34% 101 755 руб. 35%
Республика Дагестан 10 094 731 руб. 38% 106 594 руб. 42%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.