Продаю дом, 350 м², 4.5 сотки, Махачкала

ID: 12555
CPОЧНО ! Пpодаётся 3-х этажный дом нa учаcтке 4,5 cоток нa втopой линии oт бepeгa мoря !

Покупка даннoй недвижимoсти - это отличная инвестиция, как для прoживaния, сдaчи в apeнду, тaк и при последующей пpoдажe, поcкoльку oбъект наxoдитcя в районe c хорoшeй тpaнспoртной paзвязкoй и pазвитoй инфрастpуктурой. В здании расположены действующие ресторан «Хан» и гостиница !

Общая площадь дома = 350 м? на участке = 4,5 соток, приносящих ежемесячный доход !

Описание объекта:
? на 1-ом этаже - ресторан «Хан» (зал с барной стойкой + кухня), везде тёплые полы;
? на 2-ом этаже - гостиница (холл + 5 готовых номеров, в которых подведены вода и канализация под душевые кабины);
? на 3-ем этаже - свободная планировка, пока ничего не сделано;
? балконы на каждом этаже;
? есть кладовая (подсобка);
? ?парковка во дворе.

Инфраструктура района:
? СОШ №29, №50, №56; детский сад №81, «Дельфин» №84, прогимназия-детский сад «Аист» №78, Специальная (коррекционная) школа-интернат IV вида для слепых и слабовидящих детей - в паре остановок;
? детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №1 - в паре остановок;
? рядом строится парк-аллея «Героев медиков». Набережная облагораживается, уже посажены деревья, устроены десткая и спортивная площадки.
? ТЦ Гранд, супермаркеты «Апельсин», «Киргу», продовольственные магазины, аптеки, Гуманитарно-многопрофильный колледж, Клиника профессора Азизова, к/т «Sinеmа Наll», парк «Дракон» - в шаговой доступности;

Транспорт:
Прилегающие улицы
пр. Насрутдинова автобус №100, троллейбус №3(327), №12(326), маршрутное такси №12, №12А, №14, №45, №69 (конечная), №69А (конечная), №101А, №126

Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта !

Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку !

Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.

Оформляя ипотеку через РRОFI GRОUР, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других !

Услуги менеджера - платные.

РRОFI GRОUР - официальный партнёр СОВКОМБАНКА !
Менеджер по продажам Мухтар
ID: 12555

Продам Дом площадью 350 кв.м., Республика Дагестан по адресу Республика Дагестан, Махачкала, цена 53 980 000 руб.