ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: доходные пентхаус-апартаменты от отеля по концепции 4 ЗВЕЗДЫ “Чирах” в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата сдачи в эксплуатацию - август 2023 г!
Станьте собственником единственных пентхаус-апартаментов на 17 этаже в самом центре Махачкалы под управлением федерального отельера и получите готовый бизнес с пассивным доходом!
?
? Доходность до 40% годовых;
? Окупаемость 3-5 лет;
? Рост цены актива за год от 30% минимум!
? Ипотека 6%, Рассрочка 0%
_____ _____ _____ _____ _____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием и фото, а также финансовую модель! Или звоните нам!
_____ _____ _____ _____ _____
Спрос на отели в Дагестане превышает предложение в 94 раза!
?
Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. Запросы на отели в Дагестане выросли в 4-6 раз с 2021 по 2022 г (по данным по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели»)
?
В июле 2022 г по данным было 85.787 запросов в Яндексе «Махачкала отели» при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу!
_____ _____ _____ _____ _____
О ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТАХ
? Пентхаус-апартаменты “Chirah” являются частью Дизайнерского бутик отеля по концепции 4 звезды «Chirah Hotel»
? Расположены на 17 этаже жилого комплекса бизнес класса «Золотая Миля» рядом с отелем
? В наличии видовые пентхаусы от 20 м2 до 46 м2 с террасами от 5 до 10 м2 и панорамными окнами!
? Дата сдачи в эксплуатацию - август 2023 г
??
? Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря
? Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а
???
? Беспалая парковка
? Видеонаблюдение
? Охрана 24/7
? Центр Столицы Дагестана
??
? Возможно передать в управление федеральному отельеру и получить готовый арендный бизнес под ключ и пассивный доход или сдавать своими силами!!
?
? Недвижимость в вашей собственности: каждый лот регистрируется в Росреестре
?
? Все апартаменты сдаются в предчистовой отделке с возможностью в дальнейшем сделать ремонт и укомплектовать «под ключ» силами застройщика
_____ _____ _____ _____ _____?
Полная информация в Презентации, напишите в Сообщении «Презентация», отправим на WhatsApp подробную Презентацию!
_____ _____ _____ _____ _____?
В этом объявлении представлено предложение о продаже пентхаус-апартамента 23 м2 с террасой 10 м2 (см фото)
? Стоимость в предчистовой отделке + дизайн проект В ПОДАРОК: 4.680.000 р
? Стоимость с ремонтом, выполненным силами застройщика под нормативы отеля, мебелью и техникой “под ключ”: 5.830.000 р
_____ _____ _____ _____ _____
3 МОДЕЛИ ЗАРАБОТКА НА ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТАХ
?
1 модель: спекулятивная без вложений
Рост стоимости недвижимости в Дагестане за год составляет от 30% до 50%, вы можете перепродать ваш апартамент через 1-2 года и заработать от 30% до 60% и больше!
?
2 модель: спекулятивная с вложениями
Вы вкладываете в ремонт до 1 млн р и можете перепродать ваш апартамент уже на 40-60% дороже через год, а за 2 года рентабельность вашего актива суммарно вырастет до 80-120%!
??
3 модель: арендный бизнес
Вы вкладываете в ремонт, мебель и технику примерно 1 млн р, заключаете договор с федеральным отельером от отеля «Чирах», и получаете готовый бизнес с пассивным доходом минимум от 10% годовых!
?
Листайте фото, там приведена таблица с расчетами и вашей доходностью!
?
Вы также сможете перепродать ваш пентхаус-апартамент через пару лет и заработать как на аренде, так и на перепродаже!
_____ _____ _____ _____ _____
12 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЙ ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТ ПРИ ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ
?
1. Рост ваших инвестиций +30-40%
За год стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 30-40%!
?
2. Свой собственный пентхаус-апартамент, который является частью отеля по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых!
?
3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов!
?
4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок
?
5. Единственные пентхаус-апартаменты при отеле с самым лучшим сервисом в Дагестане. Отель “Чирах” - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера!
?
6. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая пентхаус-апартамент, инвестор получает пассивный доход ежемесячно!
??
7. Надежный застройщик входит в ТОП 10 в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков
?
8. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год.
?
9. Инвестор, который покупает пентхаус-апартамент, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)!
?
10. Безопасность инвестиций: ЖК строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам!
?
11. Самые низкие цены на старте продаж и высокая капитализация до 40-50% годовых!
?
12. Самые выгодные способы оплаты:
??
? ИПОТЕКА 6% ГОДОВЫХ (Сбербанк, ВТБ, Открытие, Совкомбанк и др.)
? Первый взнос всего от 940 тыс р
? Ежемесячный платеж всего от 24 тыс р
? Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода!
??
? БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0%
? Индивидуальные условия
_____ _____ _____ _____ _____
Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием и фото, а также финансовую модель! Или звоните нам!
_____ _____ _____ _____ _____
КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА
? Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре
? Возможна дистанционная сделка в офисе банка партнера!
??
Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП
??
? Цены будут расти каждый квартал на 5-10%!
Успейте зайти на самых выгодных условиях!
_____ _____ _____ _____ _____
Хотите пообщаться живьем?
Напишите слово «Zoom» запланируем Zoom встречу или созвонимся по видеосвязи WhatsApp!
_____ _____ _____ _____ _____
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Надежный застройщик E.T. DEVELOPMENT
? 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России
? Единственный застройщик в Махачкале, который, работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства - ваша недвижимость 100% будет построена и сдана в эксплуатацию!
? Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности
? Безопасность сделок контролирует Банк
_____ _____ _____ _____ _____
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА СТОИМОСТЬ НЕ ВЫРОСЛА ДО УРОВНЯ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ!
?
? Цены будут расти каждый квартал на 5-10%!
Успейте зайти на самых выгодных условиях!
?
Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте апартаменты, пока есть свободные лоты!
____ ____ ____ ____ ____
Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
Информация
Продается Гостиница площадью 33 кв.м. , цена 5 830 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Республика Дагестан, Махачкала, ул. сулеймана стальского, 15
Республика Дагестан 
Республика Дагестан 
г. Махачкала (центр):