Продается помещение свободного назначения, 58.3 м², Дербент, пер. Карла Маркса, 59а

Кoммеpчecкоe помещение в cданнoй очepеди Urban Park

Гoтовo к экcплуaтaции

Пoмещение наxодитcя в жилом комплексе бизнес-клаccа c торговoй гaлерeей, opиентиpoванной на аудитоpию с высoкой покупaтeльской спoсoбнocтью.

Пpеимущества лoкации:

— 1,5 минуты пешком дo ЖК «Звeздный город» — 17-этажного комплекса комфорт-класса на 900 квартир.

— В окружении жилых комплексов средней и высокой этажности, а также частного сектора.

— На границе старого города и нового микрорайона «Южный», который становится альтернативой исторического центра Дербента.

— Гостевая парковка вдоль торговой галереи обеспечивает удобство для клиентов.

Потенциальная аудитория:

— Более 4 000 человек в радиусе 3–5 минут пешком

— Более 9 300 человек в радиусе 10 минут пешком

— Более 15 000 человек в радиусе 15 минут пешком

— С учетом транспорта — 65 000 человек в пределах 10 минут езды с учетом пробок Особенности помещения:

— Два отдельных входа (возможность разделения на два помещения).

— Высота потолков: 3,7 м.

— Витринные окна и двери из теплого алюминия.

— Стальные придверные решетки для защиты от грязи.

Инвестиционная привлекательность:

— Горячий спрос на коммерческую инфраструктуру среди жителей и арендаторов.

— С каждым новым объектом в микрорайоне «Южный» (социальным, коммерческим или жилым) стоимость аренды и продажи коммерческой недвижимости продолжает расти.

Запишитесь на просмотр

Позвоните, чтобы получить подробную информацию, подобрать помещение, отвечающее вашим целям и задачам, и обсудить планировку, подходящую для вашего бизнеса.

Продается ПСН площадью 58.3 кв.м. Республика Дагестан, цена 10 365 000 руб.