Продажа помещения свободного назначения, 650 м², Каспийск, ул. байрамова, 4а

Boзмoжeн бapтep на 2-3 квартиры в xоpошиx домах c рeмонтoм, ocтaльнoе — доплатой нaличными.

Очень выгoдное расположение — caмый цeнтр гоpода!

Этoт объeкт мoжно pасcмaтpивать кaк сaмoстoятельнoe ценное влoжениe: зeмля в центре гоpoда cтoит oчень дopoго, и стоимость участка в 4,5 сотки достигает от 20 миллионов рублей за сотку!

Готовый арендный бизнес с высоким доходом в самом центре города!

Продается уникальный объект — трехэтажное коммерческое здание и двухэтажный жилой дом с дизайнерским ремонтом. Это идеальная возможность для инвестиций в стабильный арендный бизнес, обеспечивающий высокий доход за счет выгодного расположения и постоянного спроса на аренду.

Расположение

• Самый центр города, 1-я зона: в пешей доступности школы, детские сады, торговые центры, МФЦ, центральный рынок, частные клиники и кафе.

• Всего 7 минут пешком до парка и моря, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов и покупателей.

Описание объекта

• Коммерческое здание сдается на долгосрочной основе — одновременно работает 8-10 кабинетов под разные виды бизнеса и деятельности.

• Жилой двухэтажный дом площадью 130 кв.м на каждом этаже, выполнен с дизайнерским ремонтом, включает крытый двор, террасу и зону для отдыха — идеально для комфортного проживания.

Преимущества инвестиции

• Стабильный доход: текущий ежемесячный доход составляет от 400,000 до 500,000 рублей с возможностью его увеличения, что обеспечивает быструю окупаемость вложенных средств.

• Долгосрочные арендаторы: все кабинеты и помещения сданы на долгий срок, что гарантирует постоянный денежный поток и надежность.

• Перспективный актив в центре города: вложение в объект с высоким потенциалом капитализации и роста ценности.

• Современные условия безопасности: на всех этажах установлено видеонаблюдение, обеспечивая защиту и арендаторам, и вашему бизнесу.

• Юридическая чистота: полный комплект документов, обеспечивающий прозрачность сделки.

Почему стоит инвестировать?

• Получите готовый бизнес с регулярным доходом, который не требует значительных затрат времени на управление.

• Идеальный вариант для предпринимателей и инвесторов, ищущих высокую доходность и минимальные риски.

• Возможность расширения спектра арендуемых помещений под разные виды деятельности, чтобы увеличить доход.

• Уникальная локация и высокий спрос на аренду в центральной части города делают объект выгодным и перспективным вложением.

Контакты

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь по телефону.

Продается ПСН площадью 650 кв.м. Республика Дагестан, цена 99 000 000 руб.