Продается торговое помещение, 55 м², Махачкала, улица Хаджи Булача

Продаётся несколько коммерческих помещений в одноэтажном здании на улице Х. Булача.
Проведены все коммуникации.

Преимущества в сравнении с другой недвижимостью:

1) Помещения высотой 5 метров, что дает возможность разделить часть помещения чтобы сделать второй уровень и по итогу площадь станет 57 квадратов .

2)Возможно совмещать бизнес( частную практику,стоматологию, офис) с проживанием, правильно зонируя пространство.

3)Общая площадь участка, на котором строится здание более -2000 кв.м., большая часть которого благоустраивается, предусмотрены озеленение,детская площадка и освещение, что сделает это местом притяжения для жителей 9- ти подъездов близлежащих домов.

4)Территория вокруг асфальтирована, нет проблем с парковочными местами, а если будут-возможно закрыть, для себя 6 парковочных мест, расположенных на торце со стороны въезда.

5) Окупаемость вложений от аренды выше, чем при аналогичных затратах на жилую недвижимость

6) Натуральный камень в наружной отделке и закалённые атермальные панорамные стёкла подчеркнут высокий статус любого бизнеса , планируемого в стенах этого здания

7) Можно открыть кафе и при условии мощного озеленения разместить столики на благоустроенной территории рядом со зданием.

В данный момент идет кладка стен, окна и облицовка камнем .
Рассрочка рассматривается.
Услуги агентства -2%.
Разрешительные документы на строительство имеются.