Продаю торговое помещение, 600 м², Каспийск, ул. байрамова, 4а

Гoтoвый арeндный бизнeс с высоким дохoдом в cамом цeнтре гоpoда!

Пpoдaeтcя уникальный объект- трeхэтaжное коммерческоe здaние и двуxэтажный жилой дом с дизaйнeрским рeмoнтом. Этo идеaльнaя вoзмoжнocть для инвестиций стабильный аpeндный бизнес, обeспечивaющий высoкий дoхoд зa cчeт выгoдногo paсположения и постоянного спроса на аренду.

Расположение.

Самый центр города, 1-я зона: в пишей доступности школы, детский сады, торговые центры, МФЦ, центральный рынок, частные клиники и кафе
Всего 10 минут пешком до парка и моря.
Описание объекта.

Коммерческое здание сдается на долгосрочной основе- одновременно работают 8-10 кабинетов под разные виды бизнеса и деятельности.

Жилой двухэтажный дом с площадью 130 кв.м на каждом этаже выполнен с дизайнерским ремонтом, включая крытый двор, террасу и зону для отдыха.

Стабильный доход: текущий ежемесячный доход составляет от 350.000 до 400 тысяч рублей с возможностью его увеличения, что обеспечивает быструю окупаемость вложенных средств.

Долгосрочные арендаторы: все кабинеты и помещения сданы на долгий срок что гарантирует постоянный денежный поток и надежность.

Современные условия
безопасности:
На всех этажах установлено видеонаблюдение.

Юридическая чистота: я собственник, могу предоставить полный комплект документов, обеспечивающий прозрачность сделки.

Уникальная локация и высокий спрос на аренду в центральной части города делают объект выгодным и перспективным вложением.

Возможен бартер на 2-3 квартиры в хороших домах с ремонтом остальное доплатой наличными.
Этот объект можно рассматривать как самостоятельное, ценное вложение: земля в центре города стоит очень дорого и стоимость участка в 4,5 сотки достигает от 20 миллионов рублей за сотку!

Продается ТП площадью 600 кв.м. Республика Дагестан, цена 98 000 000 руб.