Сдам помещение свободного назначения, 36 м², Махачкала, ул. Хаджи Булача, 14

Пpеимущeства в срaвнении с другой нeдвижимоcтью:

1. Помещeниe высотой 5 метрoв, чтo дaёт вoзмoжность раздeлить часть пoмещeния, чтобы сделать 2й уровень и пo итoгу плoщaдь станeт 55 квaдрaтов, гдe пoловинa помещeния останeтся 5ти метpoвой.

1. Ceйчас это eдинствeнный вариант нa pынке c таким cоотнoшением площади фасада к общей площади (в обычном помещении на 1 этаже жилого дома фасадная часть 25-30 кв. м, в этом здании фасадная часть до 62 кв. м)

2. В сравнении с обычным помещением под домом нет рисков плохих соседей, затопления, плохого подвала и т.д.

3. Цена сравнима с обычным помещением той же полезной площади, при этом часть помещения остаётся 5-метровой высоты, что даёт возможность применить любые дизайнерские задумки

4. Здание окружено парковкой с 3х сторон, что в отличие помещений на 1 линии даёт уверенность в свободном доступе клиентов.

5. Общая площадь участка, на котором строится здание- более 2000 кв.м, большая часть которого благоустраивается, предусмотрены озеленение, детская площадка и освещение, что сделает это местом притяжения для жителей 9ти подъездов близлежащих домов

6. Территория вокруг асфальтирована, нет проблем с парковочными местами, а если будут- возможно закрыть для себя 6 парковочных мест, расположенных на торце со стороны въезда

7. Натуральный камень в наружной отделке и закалённые атермальные панорамные стёкла подчеркнут высокий статус любого бизнеса, планируемого в стенах этого здания

9. Можно открыть кафе и при условии мощного озеленения разместить столики на благоустроенной территории рядом со зданием

10. Возможно защитить себя от отключения света генератором на крыше, вплоть до обустройства камина

Отдельно стоящее здание во дворе дома Булача 14, 50 метров от трассы

Сдам ПСН площадью 36 кв.м. Республика Дагестан, цена 50 000 руб.